O Papel da Perícia Estrutural em Sinistros com Desabamento
- Qualitas Regulação de Sinistros
- 29 de jul.
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Sinistros envolvendo desabamento representam alguns dos eventos mais críticos e complexos no seguro patrimonial. Além de causarem grandes prejuízos materiais, muitas vezes estão associados a riscos elevados para vidas, impactos sociais e perdas operacionais significativas. Nesse contexto, a perícia estrutural desempenha um papel fundamental no processo de regulação, análise de responsabilidades e determinação da cobertura.
O primeiro e mais importante papel da perícia estrutural é realizar uma análise técnica minuciosa da causa do colapso. Diferenciar se o desabamento foi resultado de vício construtivo, erro de manutenção, sobrecarga, falha de projeto, fenômeno natural (como ventania, chuvas excessivas ou movimentações de solo) ou de eventos fortuitos é essencial. Essa definição impacta diretamente na aplicação do clausulado da apólice e na determinação se o evento está ou não coberto.
A partir dessa análise, o perito elabora um laudo técnico detalhado, que se torna um documento chave para a seguradora. Este laudo descreve as condições estruturais antes e após o sinistro, apresenta registros fotográficos, análise de materiais, levantamento de cargas aplicadas e dados de projetos quando disponíveis. Ele é decisivo tanto para o processo de indenização quanto para eventuais processos de ressarcimento contra terceiros responsáveis, como construtoras, fornecedores ou prestadores de serviços.
Além de determinar as causas, a perícia estrutural também contribui para a quantificação dos danos, avaliando quais partes da edificação podem ser recuperadas, o custo de reconstrução e os riscos de continuidade de uso do imóvel, quando aplicável.
Outro papel relevante é na prevenção de riscos secundários, especialmente em cenários onde há risco de novos desabamentos ou comprometimento de edificações vizinhas. A atuação rápida e precisa dos peritos é determinante para orientar ações emergenciais de contenção, isolamento e segurança.
Para as seguradoras, contar com uma reguladora que disponha de suporte pericial qualificado, como a Qualitas, garante uma regulação técnica, embasada e segura, evitando litígios, erros na apuração dos fatos e protegendo a operação.
Em sinistros com desabamento, a perícia estrutural é muito mais do que uma etapa técnica: é a base para decisões justas, precisas e alinhadas às responsabilidades contratuais.
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